by Haniga Real Estate 
HANİGA Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri’nin İznik’teki kurucusu olarak, yerel emlak piyasamızda çeşitli uygulamalar gözlemledim. Az sayıda emlakçı etik bir şekilde çalışırken, bazıları ne yazık ki şüpheli taktikler uyguluyor. Bu uygulamaları inceleyerek, ne yapmamamız gerektiği ve müşterilerimize daha iyi hizmet verme konusunda değerli dersler çıkarabiliriz.
Yanlış Tanıtım Tehlikesi
İznik’teki bazı emlakçıların potansiyel alıcıları çekmek için emlakları yanlış tanıttığı bilinmektedir. Bu, güncel olmayan fotoğraflar kullanmak, emlak özelliklerini abartmak veya hatta var olmayan emlakları listelemek anlamına gelebilir. Bu tür uygulamalar yalnızca müşterileri yanıltmakla kalmaz, aynı zamanda güzel kasabamızdaki tüm emlak sektörünün itibarına da zarar verir. HANIGA’da, listelediğimiz her emlak hakkında doğru ve güncel bilgiler sağlayarak tam şeffaflığa inanıyoruz.
Gizli Ücretlerin Tuzağı
Bazı emlakçılar, müşterileri görünüşte düşük fiyatlarla cezbetmeye çalışabilir, ancak işlem sürecinin ilerleyen aşamalarında onları gizli ücretlerle şaşırtabilir. Bu etik olmayan uygulama, alıcılar için güvensizliğe ve mali sıkıntıya yol açabilir. Biz HANIGA’da, müşterilerimizin herhangi bir sürprizle karşılaşmadan bilinçli kararlar alabilmelerini sağlamak için tüm maliyetleri önceden tam olarak açıklamayı taahhüt ediyoruz.
HANIGA’da, her mülk için kapsamlı durum tespitine öncelik veriyoruz ve müşterilerimizin çıkarlarını her şeyden önce koruyoruz.
Bazı acenteler, anlaşmaları kapatmak için acele ettikleri için durum tespitinin önemli yönlerini göz ardı edebilir. Bu, bir mülkün yasal statüsünü kapsamlı bir şekilde araştırmamak veya bilinen sorunları açıklamamak olabilir. Bu tür ihmaller, alıcılar için beklenmedik yasal sorunlar veya maliyetli onarımlar gibi ciddi sonuçlara yol açabilir. HANIGA’da, her mülk için kapsamlı durum tespitine öncelik veriyoruz ve müşterilerimizin çıkarlarını her şeyden önce koruyoruz.
Birden Fazla Temsilciliğin Cazibesi
Türkiye’de yasa dışı olmasa da, bir acentenin bir işlemde hem alıcıyı hem de satıcıyı temsil ettiği çift temsilcilik, çıkar çatışmalarına yol açabilir. Bazı emlakçılar, müşterilerine olası dezavantajları tam olarak açıklamadan bu uygulamaya girebilir. HANIGA’da, açık temsile inanıyoruz, her zaman müşterilerimizin çıkarlarını ön planda tutuyoruz ve onları tam olarak savunma yeteneğimizi tehlikeye atabilecek durumlardan kaçınıyoruz.
Baskı Taktiklerinin Tehlikesi
Etik olmayan acenteler, müşterileri aceleci kararlar almaya itmek için yanlış bir aciliyet duygusu yaratarak yüksek baskı satış taktikleri kullanabilir. Bu yaklaşım, yalnızca müşterinin bilinçli seçimler yapma hakkına saygısızlık etmekle kalmaz, aynı zamanda pişmanlık duyulacak satın alımlara da yol açabilir. HANIGA’da, müşterilerimizin karar alma sürecine saygı duyuyoruz, onlara ihtiyaçları için doğru seçimi yapmaları için gereken tüm bilgileri ve zamanı sağlıyoruz.
Sürekli Eğitimin Önemi
Bazı emlakçılar, emlak sektöründeki en son piyasa eğilimleri, yasal gereklilikler ve en iyi uygulamalar hakkında güncel kalmayı ihmal edebilir. Bu, güncelliğini yitirmiş tavsiyelere ve müşterilerine zarar verebilecek potansiyel hatalara yol açabilir.
100 % Güven ve Samimiyet ile Profesyonel Hizmet Veriyoruz…
HANIGA’da, ekibimizin müşterilerimize etkili bir şekilde hizmet verebilmek için her zaman en güncel bilgiyle donatılmasını sağlayarak, devam eden eğitim ve mesleki gelişime öncelik veriyoruz.
Bu uygulamalardan öğrenerek, HANIGA’da İznik’in emlak piyasasında en yüksek profesyonellik ve etik standartlarını korumak için sürekli çabalıyoruz.
Taahhüdümüz, İznik’teki her emlak işleminin dahil olan herkes için olumlu bir deneyim olmasını sağlayarak şeffaf, dürüst ve müşteri odaklı hizmetler sunmaktır.
