Portföy Kaydı · Ağustos 2026

Dört Toprak Dosyası

Sahibinden · Doğrudan Devir

Toplam

6.250,45 m²

Dört bağımsız tapu, hisse yok

Konum

İznik, Bursa

Kırıntı, Hisardere ve Mustafalı

Devir

Mülk sahibinden

Tapu müdürlüğünde, doğrudan

Fiyatlar ilan sayfalarında yazılıdır. Tapu harcı, döner sermaye ve vergiler fiyata dâhil değildir. Hisse satışı, vekâlet zorunluluğu ve havuz sistemi yoktur.

WHATSAPP'TAN SORUN →

+90 541 604 38 73

HANIGA · %100 Gerçek Güven

HANIGA Portföy

Üçüncü taraf yok. Komisyon yok. Aracı yok. İznik’te Erdem Kurtulan’ın kendi adına tapulu dört parseli, yine Erdem Kurtulan tarafından doğrudan devredilir.

Dört Dosyayı Gör ↓ WhatsApp’tan Sorun

Sahibinden Doğrudan Devir

HANIGA Portföy bir emlak aracılığı değildir. Burada satılan taşınmazlar mülk sahibinin kendi adına tapuludur; satış da devir de doğrudan onunla yapılır. Üçgenin üç köşesi tek kişidir:

Mülk Sahibi

Dört parselin tamamı Erdem Kurtulan adına tapuludur. Başka bir emlakçının portföyünde olan veya başka bir kişiye ait gayrimenkul bu sitede yayınlanmaz.

Satıcı

Alıcı, aldığı parselin tapusunu doğrudan Erdem Kurtulan’dan devralır. Aracı yok, vekil zorunluluğu yok, havuz şirket yok.

Muhatap

Soru, belge talebi ve pazarlık tek elden yürür. Görüşme sırasında araya giren üçüncü bir taraf, komisyoncu veya danışman ücreti yoktur.

Dört Toprak Dosyası

ArsaKırıntı · Çamlık Mevkii1784 ada 18 parselYüzölçümü 1.088,54 m²5.200.000 ₺Toprak dosyasını aç ArsaKırıntı · Çamlık Mevkii1784 ada 19 parselYüzölçümü 1.309,41 m²6.800.000 ₺Toprak dosyasını aç Bağ ve ZeytinlikHisardere · Kavaklar Mevkii916 ada 14 parselYüzölçümü 3.016,10 m²6.600.000 ₺Toprak dosyasını aç ZeytinlikMustafalı · Çataldikme Mevkii1239 ada 690 parselYüzölçümü 836,40 m²2.000.000 ₺Toprak dosyasını aç

Toplam 6.250,45 m². Kırıntı’daki iki arsa yan yanadır; ayrı ayrı ya da birlikte devredilebilir.

Devir Nasıl İşler

◆1 · Dosyayı inceleme: İlan sayfasında tapudaki nitelik, ada-parsel-pafta bilgisi, yüzölçümü, mevkii, konum ve fotoğraflar birlikte durur.
◆2 · Yerinde görme: Parsel yerinde, mülk sahibiyle birlikte gezilir. Randevu telefon veya WhatsApp ile alınır.
◆3 · Belgeler: Tapu kaydı, parsel sorgu çıktısı ve varsa imar durum belgesi ciddi görüşmede paylaşılır. İmar durumu yalnız ilgili belediyenin güncel belgesiyle kesinleşir.
◆4 · Fiyat: İlan fiyatı yazılıdır. Tapu harcı, döner sermaye ve vergiler fiyata dâhil değildir ve taraflar arasında yasal düzenlemeye göre karşılanır.
◆5 · Devir: Satış, Bursa/İznik Tapu Müdürlüğü’nde resmî senetle yapılır. Bir parsel bir alıcıya devredilir; hisse, payda ve havuz yoktur.

“Bu dört parseli satmak için almadım. Bugün satışa çıkarmamın nedeni bir zorunluluk değil; fiyatı doğru bulan alıcıyla tanışma isteğidir.” — Erdem Kurtulan

Yasal not Bu sayfada gelecekteki değer, getiri veya değer artışına ilişkin vaat, tahmin ya da garanti verilmez. Geri alım taahhüdü, kira garantisi ve getiri taahhüdü yoktur. Fiyatlar Türk Lirası cinsindendir ve satış gerçekleşene kadar geçerlidir; önceden bildirilmeksizin güncellenebilir. Yüzölçümü ve nitelik bilgileri tapu kaydı ile kadastro müdürlüğü kayıtlarından okunmuştur.